OGŁOSZEN I E  O  PRZETARGU

                                                         Wójt Gminy Siedlce ogłasza

pierwszy przetarg pisemny  nieograniczony  na sprzedaż nieruchomości  składających się z:

Działka numer ewidencyjny  1150 o powierzchni 0,1420 ha   położonej  we wsi Stok Lacki-Folwark, wpisanej  do  Kw. nr  SI1S/00057072/9 prowadzonej  przez  Sąd Rejonowy  w   Siedlcach, Wydział Ksiąg Wieczystych . Działka  znajduje się  na  obrzeżach  wsi Stok Lacki-Folwark  w  pobliżu   granic  miasta Siedlce w sąsiedztwie użytków  zielonych.  Posiada  kształt  prostokąta, jest niezabudowana ,  użytkowana  jako łąka.  Dojazd   do  działki  drogą  asfaltową a  następnie  gruntową. 
Zgodnie z  miejscowym planem zagospodarowania  przestrzennego  działka nr 1150  położona                              w   obrębie wsi  Stok Lacki-Folwark znajduje się  w  strefie  użytkowania  rolniczego  o   przewadze użytków zielonych o  podwyższonych  walorach ekologicznych  oznaczonych  na  rysunku planu symbolem Re.
Działka nr  1150  obręb Stok Lacki-Folwark  jest wolna  od długów, ciężarów   i  roszczeń  osób  trzecich.

Cena wywoławcza  wynosi   4 913,00 zł
Wadium  500,00  zł

Działka numer  ewidencyjny  30/5 o powierzchni 0.3100  ha położonej  we wsi Purzec, wpisanej do Kw. nr SI1S/00058075/7 prowadzonej  przez Sąd Rejonowy w Siedlcach, Wydział Ksiąg Wieczystych . Działka posiada  kształt  prostokąta, niezabudowana. Na  działce  znajdują  się  pozostałości  po byłej  plantacji porzeczek, działka  opuszczona, zakrzaczona. Dojazd  do  działki  drogą  gruntową .  Istnieje  możliwość  podłączenia  do   energii  elektrycznej  i  sieci  wodociągowej .
W  miejscowym planie zagospodarowania  przestrzennego  działka nr  30/5 położona  we wsi   Purzec znajduje  się  w  terenach zabudowy  letniskowej   z  obowiązkiem   częściowego  zadrzewienia  działki (min. 50%)  oznaczonych na rysunku planu symbolem MLZ
Działka nr 30/5  obręb  Purzec   jest wolna  od  długów, ciężarów  i  roszczeń  osób .

Cena  wywoławcza  wynosi  79 763,00 zł
Wadium  8 000,00 zł 
Do  ceny uzyskanej  w  przetargu  zostanie  doliczony  23%   podatek VAT. 

Dokumentacja   geodezyjna , zgodna   z powszechną   ewidencją   gruntów  , nie  uwzględnia   kosztów  ustalenia  granic  nieruchomości  . Wznowienie  granic   będzie  możliwe  na  koszt  nabywcy. 

Pierwszy przetarg  pisemny  nieograniczony  odbędzie  się  28 sierpnia 2012r. w  siedzibie  Urzędu Gminy Siedlce , przy  ul. Asłanowicza  10 , pokój  nr  6    o godz. 12oo.

Termin wpłaty  wadium  i  składania  ofert  mija  24 sierpnia 2012r .  godz. 1530

Wadium należy wpłacić  na  konto Urzędu Gminy  Siedlce nr 39 1060 0076 0000 3310 0019 3435 Bank
BPH S.A. w Siedlcach . 

Pisemna  oferta  powinna  zawierać:
1)	imię, nazwisko i  adres  oferenta  albo  nazwę  lub firmę  oraz  siedzibę, jeżeli oferentem  jest  osoba  prawna  lub  inny  podmiot;
2)	datę  sporządzenia  oferty, 
3)	oświadczenie, ze  oferent  zapoznał  się  z  warunkami  przetargu  i  przyjmuje  te  warunki  bez  zastrzeżeń;
4)	oferowaną  cenę  i  sposób  jej  zapłaty;

Oferty w  zapieczętowanej  kopercie  z  napisem: „ przetarg na  sprzedaż  nieruchomości  nr   …….. położonej   we wsi ……………”  wraz  z  dołączoną  kopią  wpłaty wadium  należy  składać  w Urzędzie Gminy Siedlce do  dnia  24 sierpnia  2012r.

Bliższe informacje  dotyczące  przetargu  można  uzyskać  w Urzędzie Gminy Siedlce,  ul.Asłanowicza 10 , pokój nr  1 lub telefonicznie  25 632 77 31 w. 41 w  godz.800-1600.

Wadium  wniesione w  pieniądzu przez uczestnika  przetargu , który  przetarg  wygrał , zalicza  się  na  poczet  ceny  nabycia.

Jeżeli  osoba  ustalona  jako  nabywca  nieruchomości   nie  przystąpi   bez  usprawiedliwienia do zawarcia  umowy w  miejscu i w  terminie  podanym  w  zawiadomieniu , Wójt Gminy Siedlce  może  odstąpić  od  zawarcia  umowy, a  wpłacone  wadium  nie  podlega  zwrotowi .
Wójt Gminy Siedlce  zastrzega sobie  prawo  do  unieważnienia  lub odwołania  przetargu  bez  podania przyczyny  oraz  zamknięcia  przetargu  bez  wybrania   którejkolwiek  z  ofert.

Sporządziła:
T.Szkopek
Tel. 25 632  77 31 wew. 41

					           Regulamin
                            pierwszego  przetargu  nieograniczonego  pisemnego  na  sprzedaż  
                            nieruchomości   położonej  w  miejscowości Purzec.

						§ 1.
1.Przedmiotem  przetargu  jest  nieruchomość  gruntowa  położona  we wsi  Purzec   oznaczona                     
   w ewidencji  gruntów  jako działka  nr  30/5 o powierzchni  3100m2 stanowiąca  własność    
  Gminy Siedlce . Dla    nieruchomości  prowadzona  jest w Sądzie Rejonowym    w Siedlcach  Księga 
  Wieczysta  Nr  SI1S/00058075/7.
2.Przetarg  jest przeprowadzany  na  podstawie  przepisów  ustawy   z  dnia  21 sierpnia  1997 roku                
   o   gospodarce  nieruchomościami (Dz.U. z  2010 roku  Nr 102, poz. 651  z  późn. zm)   oraz  
   rozporządzenia  Rady Ministrów  z  dnia  14 września  2004r.  w  sprawie  sposobu przeprowadzania    
   przetargów   oraz  rokowań  na  zbycie  nieruchomości  ( Dz.U.nr 207 , poz. 2108 z  późn. zm. )                    
   i    uchwały Nr XVI/117/2012   Rady Gminy Siedlce   z  dnia   29 lutego 2012r.  w  sprawie  zbycia  
   nieruchomości  mienia  gminnego. 

						§ 2.
1.Przetarg przeprowadzony  zostanie  w  trybie  przetargu nieograniczonego pisemnego  w  dniu                
   28  sierpnia  2012r  o godz. 12-tej  w Urzędzie Gminy Siedlce , pokój nr 6.
2.Przetarg   przeprowadzi  Komisja  powołana  Zarządzeniem Wójta Gminy Siedlce.

§ 3.
1.Działka  jest  niezabudowana,  na  gruncie  znajdują  się  pozostałości  po  byłej plantacji  porzeczek .
2.Nieruchomości  są  wolne  od  długów, ciężarów i  roszczeń  osób  trzecich.

                                                   			§ 4.   
1. Cena  nieruchomości   została  ustalona  przez  rzeczoznawcę   majątkowego  ELBUD Antoniego  
    Niciporuka  posiadającego  uprawnienia Nr 3295 i  wynosi  79 763,00 zł.  
2. Cena  wywoławcza  za  nabycie  nieruchomości  równa   jest  cenie   ustalonej   przez  
    rzeczoznawcę   i  wynosi  79 763,00zł 
3. Wadium stanowi  10% ustalonej  ceny i  wynosi 8 000,00 zł

§ 5.
1. Warunkiem  przystąpienia  do   przetargu  jest wpłata  wadium  przelewem    lub  bankowym  
    dowodem wpłaty na konto Urzędu Gminy Siedlce Nr 39 1060 0076 0000 3310 0019 3435 Bank BPH 
    S.A  w Siedlcach  w  terminie  do  dnia  24 sierpnia 2012r. 
2.  Dowód  wniesienia  wadium  przez  uczestnika  przetargu   należy   dołączyć  do   oferty.
3. Wadium zwraca  się  niezwłocznie  po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu  albo  zakończeniu 
    przetargu  wynikiem  negatywnym  nie  później  niż  w  ciągu  3  dni. 
4. Za  datę  zwrotu  wadium uważa   się  dzień  obciążenia  konta  organizatora  przetargu.
5. Wadium  zwracane   jest  w  wysokości  dokonanej  wpłaty, bez  odsetek.
6. Wadium  wpłacone  przez  uczestnika  przetargu, który przetarg wygrał , zalicza  się  na  poczet  ceny  
    nabycia nieruchomości.

						§ 6. 
W  przetargu nie  mogą  uczestniczyć  osoby   wchodzące  w  skład Komisji Przetargowej  oraz  osoby  bliskie  tym  osobom, a  także  osoby, które  pozostają  członkami  Komisji Przetargowej w takim  stosunku prawnym  lub  faktycznym, ze  może  to budzić  uzasadnione  wątpliwości, co do  bezstronności  Komisji  Przetargowej. 
						§ 7.
Ogłoszenie   o przetargu na nieruchomość  wymienioną  w § 1   zostało  umieszczone  na stronie  internetowej Urzędu Gminy Siedlce, tablicy  ogłoszeń  Urzędu Gminy,  w  prasie   lokalnej „ Tygodnik Siedlecki „   oraz   przesłano  do  sołtysa  wsi  Purzec   w  celu  podania  publicznej  wiadomości.

						§ 8. 
Pisemna  oferta  powinna  zawierać:
1.Imię, nazwisko  i  adres  oferenta albo nazwę  lub  firmę  oraz  siedzibę, jeżeli oferentem  jest osoba              prawna  lub inny podmiot,
2. datę  sporządzenia  oferty,
3. oświadczenie  że  oferent zapoznał  się  z warunkami przetargu  i   przyjmuje  te  warunki  bez  zastrzeżeń
4. oferowaną  cenę  i sposób  jej  zapłaty;
5. Oferty  należy  składać  w  zamkniętych  kopertach z  dopiskiem”  Przetarg  na  sprzedaż  nieruchomości  nr  30/5 położonej  we wsi  Purzec „  do   dnia  24 sierpnia  2012r  do  godz. 1530                     w Urzędzie Gminy Siedlce   pokój  nr  10.

						§ 9. 
1.Przetarg może  się  odbyć,  chociażby  wpłynęła  tylko  jedna  oferta  spełniająca  warunki  określone   
   w ogłoszeniu  o przetargu.
2.Przetarg  składa  się  z  części  jawnej  i   niejawnej, 
3.Część jawna  przetargu odbywa  się  w  obecności  oferentów. W części  jawnej Przewodniczący  
   Komisji  otwiera  przetarg i   przekazuje  informacje  zamieszczone  w  ogłoszeniu  o  przetargu.
4.Komisja  przetargowa  podaje  liczbę  otrzymanych  ofert  .
5.Otwiera  koperty  z  ofertami  i  sprawdza  ich kompletność  oraz  tożsamość osób, które  złożyły 
   oferty.
6.Przyjmuje  wyjaśnienia  i   oświadczenia   zgłaszane    przez  oferentów.
7.Weryfikuje  oferty i  ogłasza, które  oferty zostały zakwalifikowane  do  części  niejawnej  przetargu.
8.Zawiadamia  oferentów  o przewidywanym  terminie  zamknięcia  przetargu.
9.Po przeprowadzonym  przetargu Przewodniczący  Komisji  Przetargowej  sporządza  protokół
10.Protokół  z  przeprowadzonego przetargu stanowi  podstawę  zawarcia  aktu notarialnego.

§ 10.
Komisja  przetargowa  odmawia  zakwalifikowania  ofert  do części  niejawnej, jeżeli;
1.	nie  odpowiadają  warunkom przetargu,
2.	zostały złożone  po  wyznaczonym  terminie.
3.	nie  zawierają  danych  określonych  wyżej   dla  oferty lub dane  te są  niekompletne,
4.	do  ofert nie  załączono dowodów  wpłaty  wymaganego  wadium.
5.	są  nieczytelne lub budzą  wątpliwości  co do  ich  treści.

§ 11.
Przy wyborze oferty  Komisja bierze  pod  uwagę  zaoferowaną  cenę.

§ 12.
W części  niejawnej przetargu komisja  przetargowa  dokonuje  szczegółowej  analizy  ofert  oraz  wybiera najkorzystniejsza  z  nich, lub  nie wybiera  żadnej  z  nich  w  przypadku:
1. złożenia  równorzędnych  ofert komisja  przetargowa  organizuje  dodatkowy  przetarg ustny 
    ograniczony do   oferentów, którzy  złożyli  te  oferty.
2. Komisja   zawiadomi oferentów, o których  mowa  w pkt.1   o terminie  dodatkowego  przetargu oraz 
    umożliwi  im  zapoznanie  się  z  treścią  równorzędnych  ofert.
3. W  dodatkowym przetargu  ustnym ograniczonym  oferenci  zgłaszają  ustnie  kolejne  postąpienia  
    ceny powyżej najwyższej  ceny zamieszczonej  w  równorzędnych ofertach, dopóki  mimo 
    trzykrotnego  wywołania   nie ma  dalszych  postawień.
4. Postąpienie  nie  może  być  niższe  niż  800,00 zł.

						§ 13.
Przetarg uważa  się  za  zamknięty  z  chwilą  podpisania  protokółu.

						§ 14.
1.Na  przeprowadzony  przetarg  można  w ciągu  7 dni  od dnia  doręczenia  zawiadomienia  o  wyniku    
   przetargu  wnieść  skargę  do Wójta Gminy Siedlce.
2.W  przypadku  wniesienia  skargi  organ  wstrzymuje  czynności związane  ze  zbyciem  
  nieruchomości.
3.Wójt rozpatruje  skargę  w  terminie 7 dni. 
4.Organ może  uznać  skargę  za  zasadną  i   nakazać powtórzenie czynności przetargowych, lub  
   unieważnić  przetarg albo uznać  skargę  za  niezasadną. 
5.Po rozpatrzeniu skargi  organ wykonawczy zawiadamia  skarżącego i  wywiesza  w swojej siedzibie  
   na okres  7 dni   informacje  o  sposobie  jej rozstrzygnięcia. 

						§ 15.
W przypadku  nie  zaskarżenia  czynności  przetargowej  informacja  o  wyniku przetargu zostanie  podana  do  publicznej  wiadomości  poprzez  zamieszczenie   na  tablicach  ogłoszeń UG  Siedlce   oraz  zostanie  zamieszczona na stronach  internetowych Urzędu Gminy  przez 7 dni  .

§ 16. 
Przewodniczący Komisji  przetargowej  zawiadamia  na  piśmie  wszystkich, którzy złożyli oferty,                      o wyniku przetargu w  terminie  nie  dłuższym  niż  trzy dni  od dnia   zamknięcia  przetargu.

						§ 17.
Jeżeli pierwszy  przetarg zakończy się  wynikiem  negatywnym, Wójt Gminy w  okresie  nie  krótszym  niż  30 dni,  ale  nie   dłuższym  niż  6 miesięcy, licząc  od  dnia  jego  zamknięcia, przeprowadza drugi przetarg.

						§ 18.
Przetarg uważa się za  zakończony  wynikiem  negatywnym, jeżeli nie  wpłynęła  ani  jedna  oferta  lub żaden z uczestników  nie zaoferował  ceny  wyższej  od  wywoławczej, a  także, jeżeli  komisja  przetargowa  stwierdziła, ze  żadna  oferta  nie  spełnia  warunków  przetargu.

						§ 19. 
1.Organizator przetargu zawiadomi  osobę  ustaloną jako  nabywca nieruchomości  o  miejscu  i 
   terminie zawarcia  umowy  sprzedaży, najpóźniej  w  ciągu 21 dni od dnia  rozstrzygnięcia  przetargu.
2.Wyznaczony termin zawarcia  umowy  sprzedaży  nie może  być  krótszy  niż  	7 dni od dnia  
   doręczenia  zawiadomienia.
						§ 20. 
Jeżeli osoba  ustalona  jako  nabywca  nie  przystąpi  bez usprawiedliwienia  do  zawarcia  umowy,               w  miejscu  i  terminie  podanym w  zawiadomieniu, o którym  mowa  w § 19 regulaminu, organizator przetargu może  odstąpić  od  zawarcia  umowy, a  wpłacone  wadium  nie podlega  zwrotowi.

						§ 21.
1.Cena  osiągnięta  w  przetargu jest  ceną  nabycia. 
2. Nabywca jest zobowiązany do  zapłaty ceny nabycia  nie  później  niż  do  dnia  zawarcia  umowy  
    sprzedaży nieruchomości w  formie  aktu notarialnego.
3. Koszty związane  z zawarciem  umowy  sprzedaży przedmiotu przetargu  w  całości  obciążają  
    nabywcę.

						§ 22.
Organizator  przetargu zastrzega  sobie  prawo  odwołania  przetargu, zamknięcia przetargu  bez  wybrania  którejkolwiek  z  ofert lub  unieważnienia  bez  podania  przyczyn.

						§ 23.
Każdy z  oferentów  jest związany treścią  niniejszego  regulaminu.

Siedlce, dn. 20 lipca 2012r.                                                                                            Zatwierdzam: 	   
                                                                                                                                      ……………………...

Sporządziła:
T.Szkopek
25 632 77 31 wew 41